2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
江戸川区
83.0万円/㎡
前年比+14.0%
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アーデル船堀パークサイト
東京都江戸川区船堀五丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩8分
2005年築 / 10階建 / 76戸 / RC造
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2階 / 63.51㎡の場合
相場
5,365万円
84.5万円/㎡
3,770
4,833
5,896
6,960
AI査定結果
推定相場価格
5,365万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,833万円〜5,896万円
76.1万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月2日
アーデル船堀パークサイト
4,780万円（75.3万円/㎡）/ 2階 / 63.51㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 4,780万円 | 75.3万円 | 2階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 5,980万円 | 84.1万円 | 8階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 4,980万円 | 78.4万円 | 2階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/29 | 5,280万円 | 83.1万円 | 2階 | 63.51㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/26 | 5,090万円 | 75.2万円 | 2階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 5,290万円 | 78.2万円 | 2階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,490万円 | 63.2万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 5,480万円 | 67.7万円 | 3階 | 80.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 5,780万円 | 71.5万円 | 3階 | 80.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 4,690万円 | 66.0万円 | 1階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 4,600万円 | 72.4万円 | 8階 | 63.51㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は72.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | アーデル船堀パークサイト 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅8分 | 4,780万円 | 75.3万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/02 | ヴェルディーク西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,188万円 | 75.8万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アルコード葛西01 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/10 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/16 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/01 | ヴェルディーク京成小岩シティゲート 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,148万円 | 60.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/29 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/15 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/18 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 5,480万円 | 92.2万円 | 59.45㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/03 | コスモ平井ステーションアベニュー 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,380万円 | 71.3万円 | 75.42㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/01 | レヴィールガーデン平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅4分 | 5,280万円 | 80.9万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/21 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,990万円 | 81.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/03 | アーバンビュー平井ツインズ 江戸川区平井二丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 69.3万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ヴェルディーク京成小岩CITYGATE 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 4,780万円 | 66.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/14 | ミオカステーロ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅9分 | 5,999万円 | 93.3万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | サングランデ西小岩壱番館 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 5,680万円 | 76.8万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/05 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 5,998万円 | 85.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、江戸川区では14%上昇しています。
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